在选择民宿短租时,需要注意以下几点:
首先,要选择合法经营的民宿,避免不良的商业行为和风险;
其次,要认真阅读房屋的描述和规则,确保符合个人需求并且定下租赁条件;
最后,在签订合同前,要了解清楚退款和保障措施,以防万一。此外,还应注意安全问题,如门锁是否可靠等,以保证居住的舒适和安全。
1.使用高质量的锁具。选购锁具时,应该选择符合国家标准的产品,并且尽可能选择防盗性能更好的锁具。在购买锁具时,还要仔细检查锁体、锁舌等部分,确保其无损坏。
2.安装防撬装置。可以在门框上安装金属板,制造难度,增加了入侵者的犯罪成本。
3.安装报警器。在门上安装感应装置,一旦有人非法撬门或敲门,就会触发报警器的警报声,提醒住户和周围的人注意。
民宿短租需要注意以下几点:
安全性:首先需要确认房屋的安全性,比如门窗是否牢固,是否有不法分子动过的痕迹,如安装过针孔摄像头等可能造成个人隐私泄露的问题。
价格:需要关注价格问题,特别是在旅游旺季,民宿可能会临时提价,提供的服务也可能不如预期。
周边状况:提前了解好周边的交通状况,避免因不了解交通而耽误行程。
房屋内部及周边环境:通过网络或电话预订民宿时,仅能依赖图片和入住人的评价来判断房屋质量,因此需要特别注意。
合同签署:租房时必须签订书面合同,并在合同中明确双方的权责,包括但不限于水电费的分担、违约责任的处理等。
房屋状况:在签订租房合同前,应要求房东出示房产证和身份证进行核对,以确认房屋的所有权和使用权。
押金和租金:租房时应要求房东出具押金和租金的收据,以便退房时能够顺利退还押金。
违约责任:在合同中应明确规定违约责任,包括出租人和承租人在逾期交房或退租时的法律责任。
入住准备:入住前最好要求房东更换门锁,以保证个人财物安全。