一般实用面积为平方米。建筑面和积中，要扣除公摊面积中的过道、楼梯、公共设施占地，包括道路、花园、变压器房等等，这些面积要占建筑面积的10一15%左右。即90平方米建筑面积中，实用面积为75一81平米左右。
建筑面积和外墙面积之间的比率因建筑物的形状、大小和设计而异。对于常规的矩形建筑，外墙面积通常约为建筑面积的 1.5 倍至 2.0 倍。因此，对于建筑面积为 7 万平方米的建筑，外墙面积预计约为 10.5 万至 14 万平方米。然而，这个估计值只是一个近似值，具体面积可能有所不同，具体取决于建筑物的实际设计和特征。
在选择建筑砖时，需要考虑许多因素，建筑面积只是其中之一。对于建筑面积为95平方米的房屋来说，一般情况下可以选择规格为300×300毫米或者400×400毫米的砖。其中，300×300毫米的砖通常更适合小面积房屋，而400×400毫米的砖则更适合大面积房屋。此外，还需考虑房屋的风格、室内设计和预算等因素。最终的选择应该综合各个方面做出慎重决定。