据我所知，双限地是指限制购房和限制落户的地区，因此需要摇号。购买房产需要购房资格和额度，而双限地的购房政策一般是以摇号的方式来分配购房指标，这样可以公平、透明地分配购房机会。

同理，双限地也限制了非本地户籍人士落户，因此需要进行落户摇号。通过摇号和公平有序的考核方式，可以规范双限地的房屋市场，防止市场出现过热局面。