按揭通常都是指房地产抵押和分期还款，每月还款要收利息的，但利息比银行贷款要低。按揭是什么意思呢，举个例子，比如你买了一套房全额需要支付一百万，你支付首付30万后，剩下的70万是银行借给你，同时你购买的这套房就抵押出去了。这时候房地产开发商已经拿到一百万，后期基本没他们什么事。
按揭指的是购房者将房地产当作抵押物并采取分期还款的方式来购买房屋，并在每个月依照借款额支付利息的行为。
因为国家鼓励居民买房，故用户在无法全款买房的时候，选择按揭买房的方式也挺好的，按揭贷款的周期也很灵活。
当除了买房，像买车子也可以用按揭的方式来还贷
放款的次月
月供一般是从放款的次月开始。月供是从银行贷款下来以后，进入开发商账户的次月开始交，利息也是从放款当天开始算起，具体的还款日期可以查看合同。
但是由于房贷首月月供需要足月这一规定，有时候房贷月供是从次次月开始交。比如，还款日是每月5号，放款日是在3月10号，那么4月5号首次还款因为没有足月，所以不会扣款，第一次月供将在5月5号交纳。