黄岛区现在和原胶南在2014年合并为西海岸新区，整个区域房价都不是很高，尤其是灵山湾、大溪谷等区域周边的环境以及整体配套（学校、医疗、购物广场等）跟不上。
嘉陵江路地铁口是最繁华的。
地铁出口青岛金沙滩、银沙滩都在那。而且有好几所全国知名大学。至于经济就甭提了，青岛开发区麻繁华的很，环境超好！而且胶州湾跨海大桥直达青岛 。
青岛黄岛区瑞海花园房源性价比较高，环境好且有发展潜力，但是否购买需结合地段、楼龄、户型、交通便利度及个人需求来判断。随着跨海大桥开通与区域发展，升值空间可期，建议实地考察并关注最新房价动态。