属于
根据中国会计准则，租赁负债属于负债类科目，可结合公司实际情况设置相关会计科目及编码，比较通用的编码设置如下：1. 长期应付款-租赁负债：22012. 应付租赁款：25043. 租赁负债：54014. 租赁负债减值准备：3901需要注意的是，不同企业会根据自身的会计核算需要制定不同的会计科目和编码方案，在设置会计科目时应考虑与公司财务报表的统一性和规范性保持一致。
非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。
凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》；合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋，租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的《房屋租赁证》。
意思是指出租方购买物业或资产，并使用资产担保以提供给承租方的过程，出租方需要负责物业或资产的价值及其负债风险，同时贷款者也应注意租赁负债的财务状况及其担保情况。
租赁负债是指出租方购买物业或其他财产，并使用其财产和资产负债来为承租方提供一定的财产担保的过程。出租方在物业或资产上实现利润，并对承租方对物业或资产产生的负债负责。