如果您签署的卖房合同与实际情况不符，例如合同所述的房屋价格、面积、产权情况等与实际不符，您可以考虑以下几种途径：
1.和中介沟通
首先，您可以和中介沟通，表达您的困惑和不满，尽量了解中介方的想法和原因，并阐明您的诉求。双方可协商解决，如遇无法达成共识的情况或涉及涉及到法律问题，建议您考虑转向以下途径。
2.咨询律师
您可以咨询律师，律师会帮您分析具体情况并提出针对性的建议，比如是否有提前结束协议的权利等，并根据实际情况尽可能地为您争取权益。
3.向相关机构投诉
如果以上方法都不能解决问题，您可以考虑向相关机构投诉。投诉渠道有多种，您可以向物业管理处、行业协会、房地产部门等相关机构投诉。建议您在投诉时提供详细、准确的证据，并阐明您的诉求和要求。
总之，如果您遇到卖房被中介误导签了合同这样的情况，不要着急，应冷静分析，明确自己的诉求和权益，采取适当的行动。
卖房一般是先支付部分房款，然后办理过户后，再付尾款。具体流程是交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。
办理过程中，买家要出具全额购房款收条，房产局才能受理房屋过户登记。
因此要签两份合同，一份是一次性付清全款的合同(交房产局办手续)，另一份是双方约定的付款方式合同(让双方都没有顾虑的约定，由买卖双方各自保存，待余款付清后消毁)。