根据中国公积金贷款的利率,假设利率为3.25%,贷款金额为80万,贷款期限为30年(360个月),首付比例为最低标准的20%(即16万),则计算方法如下:
1. 银行所得利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率) ^ 还款月数 ÷ ((1 + 贷款利率) ^ 还款月数 - 1)
利息 = 80万 × 3.25% × (1 + 3.25%) ^ 360 ÷ ((1 + 3.25%) ^ 360 - 1) = 2881279.79元
2. 每月还款额 = (贷款金额 + 银行所得利息) ÷ 还款月数
每月还款额 = (80万 + 2881279.79元) ÷ 360个月 ≈ 10351.11元/月
因此,如果您选择在30年内贷款80万的公积金贷款,每个月需要还的本息合计约为10351.11元。请注意,这只是一个初步的估算结果,具体还款额度可能会因各种原因而略有不同。
根据当前的情况来看,80万买出租车可能不太划算。首先,出租车行业竞争激烈,收入不稳定,可能面临客源不足的问题。
其次,出租车的运营成本较高,包括汽油费、维修费、保险费等,这些费用可能会大幅削减利润。此外,随着共享出行和网约车的兴起,出租车的市场份额可能会进一步下降。因此,考虑到投资回报率和风险,80万买出租车可能不是一个明智的选择。