房屋出租合同协议书填写应包含以下关键信息：承租人姓名、身份证号码、出租人姓名、身份证号码、租赁房屋名称、编号、面积、租赁期限、租金数额和支付方式、房屋用途、维修责任、押金、违约责任、解除合同条件等。
双方当事人核对信息无误后，应在合同上签字、盖章，并保留一份作为各自凭证。
房屋出租及设备租赁是属于混合销售。
属于混合销售 看你的主营是租赁还是服务 如果是租赁 那么按照租赁开票 如果是服务 按照服务开票
房屋出租合同协议书的填写需要准确且完整地填写以下信息：出租人和承租人的姓名和身份证号、房屋地址、租赁期限、租金金额和支付方式、押金金额、房屋使用用途、房屋交付和退回条件、违约责任、其他约定事项（如水电气费分摊方式、家具电器清单等）。
填写时需双方仔细核对，并在每一页签名或捺印，确保合同的法律效力。