对于物业在商铺门口建电动车棚是否合法,首先需要查看当地的相关法规和规定,了解政府对电动车停放和充电设施建设的管理要求。
一般来说,如果物业在商铺门口的建设行为符合当地法规和规定,并且获得了相关政府部门的批准和许可,那么这种行为是合法的。然而,如果物业的建设行为违反了当地法规和规定,或者没有获得相关政府部门的批准和许可,那么这种行为可能是非法的。
此外,还需要考虑商铺业主的权益。如果商铺业主认为物业的建设行为对其经营或权益造成了影响,可以向物业提出异议,并要求进行协商解决。如果协商无果,商铺业主可以寻求法律援助或向当地相关部门投诉或寻求法律途径解决问题。
综上所述,判断物业在商铺门口建电动车棚是否合法,需要考虑当地法规和规定以及相关政府部门的管理要求,同时也需要尊重商铺业主的权益和意愿。
1.
物业公司是没有权利罚款的。根据我国相关的法律法规规定,行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关,物业和业主是平等的关系。物业公司只能够对业主进行劝阻,没有权利对业主实行罚款。
2.
根据物业管理条例的相关规定,物业需要对小区公共区域的基础建设和安全秩序负责,如果业主出现了乱停车、破坏草坪等违反了治安、环保等规定的行为,物业公司应当制止业主的这些行为,如果需要可以向有关行政部门报告,由这些部门对业主的违法行为进行依法惩治
不合法。小区共有部位属于全体业主共有,物业无权利私自设立车位。
法律依据:
《物业管理条例》 第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。