1 不可以。
2 买期房需要按照合同约定的方式进行支付，通常是先交定金，然后在房屋交付时交付首付款。
这是因为定金是购房者表达购买意愿的一种方式，而首付款是购房者支付一部分房款的方式。
3 如果先交房再交首付，违反了合同约定的支付方式，可能会导致合同无效或者引发纠纷。
购买期房后，需要先办理预售许可证和网签备案等手续，具体时间由开发商和政府部门所需时间而定。
通常在购房者缴纳定金后5个工作日内，开发商会向购房者发出《网上签约须知》并告知网签时间。购房者需在规定时间内登录网上签约系统进行签约，否则视为自动放弃购房资格。因此，购房者需及时关注开发商的通知，并积极配合办理相关手续。
不可以。开发商按照规定必须砌墙，这是为了保证建筑物的结构安全和隔音效果。如果买家要求不砌墙可能会影响整栋建筑物的安全，同时也会影响其他居民的生活质量。因此，买家在购买期房时应该了解建筑规划和相关法律法规，不要因为个人喜好而影响整个社区的利益。