是的
办理商转公贷款时，借款人夫妻双方都需要提供相关的资料，包括身份证、户口簿、结婚证原件及复印件等。此外，夫妻双方都需要提供近6个月的工资性银行流水。如果近六个月的工资收入大于5000元，还需要提供近半年的个税证明、社保近半年缴存证明及明细。
因此，办理商转公需要夫妻双方的流水，而不是只需要一方的。请注意，具体的贷款政策和要求可能因地区而异，建议在办理前向当地的公积金管理中心或贷款银行咨询详细的要求和流程。
办理商转纯公积金贷款，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额；若办理商转组合贷款，则无需提前结清原商贷余额。
商转纯公积金贷款需要还清商贷，商转组合不用。
商转公贷款分为“商转纯公积金贷款”和“商转组合贷款”。
办理商转纯公积金贷款：需向房屋所在地的银行(广发银行)提出商转纯公积金的申请，惠州住房公积金管理中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额;
办理商转组合贷款：需向房屋所在地的原商贷银行提出商转组合的申请，无需提前结清原商贷余额。
温馨提示：
办理商转公需取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请。
注：商转组合的剩余商贷金额不能低于原商贷六个月还款额度，且在办理期间不能结清剩余商贷金额；
商转纯公积金的申请贷款额度不能超过原商业贷款余额。
办理商转公时，确实需要考虑房产的抵押情况。因为在申请商转公之前，贷款人的房子通常已在商业银行办理了抵押。转为公积金贷款后，债权人变为公积金中心，因此需要在公积金中心重新办理抵押手续。
这一过程要求贷款人满足一系列条件，如连续缴存住房公积金、拥有所购住房的所有权、具有稳定的收入及还款能力等。
所以，办理商转公时，确实需要查看房产是否抵押过，并据此进行相应的手续调整。