契税为104235元。
因为根据《中华人民共和国房产税法实施条例》，该房屋的契税计算公式为：（购房总价-10万元）* [1%（非普通住宅）或1.5%（普通住宅）]。
假设该房子为普通住宅，则契税=（总价-10万元）* 1.5% = （580万-10万元）* 1.5% = 104235元。
契税为1.5%因为在中国，根据个人所购房屋的契税标准规定，当房屋面积在90平方米以下时，按照总价值1.5%的标准征收契税；而该问题描述下的房屋面积为69.49平米，则可以按照这个标准计算契税。
需要注意的是，房屋的实际交易价格也会影响到最终的契税金额。
购买房屋时需要缴纳的税费不仅包括契税，还包括房产税、个人所得税、土地增值税等。
其中，房产税和个人所得税是按年缴纳的，土地增值税则是在房屋转让时按照一定比例计算缴纳。
购房者可以在购房前进行详细了解并预算好相关税费，以便尽可能合理地安排资金支出。