这种2023年的新房处于毛坯房的状态下，并没有入住，同样还要交纳物业费，因为入住与不入住是你个人的问题，交房的起始日期就是常规的交物业费的开始，物业公司从此开始正常的服务，入住与否都必须交物业费，物业合同中也有明确的规定。
毛坯房没住,也得交物业费。物业管理费是从开发商告知你交房当天起算的,就算你未入住毛坯房,但是一样享受了小区带来的服务,所以是需要缴纳物业管理费。
对于新办理的白本护照的话，建议可以前往世界上的免签国家，或者是东南亚的国家，这样的话，在你的护照上面有一个比较良好的出境记录，也不会存在拒签等原因。对于你以后办理欧洲等发达国家的签证，比较有好处。