没有强制权利。物业管理部门是业主聘用的代替业主管理小区物业的被聘用服务性单位，没有立强制立规权利，如果为了便于物业管理对业主立规应与业主协商处理。
物业公司是负责小区管理的机构，有权制定小区管理规定和清规戒律。由于地推活动可能会扰乱小区居民的正常生活秩序，因此物业公司可以有所限制。
具体来说，物业可以要求推销员提供必要的证件和资格，控制进出小区的数量和时间，限制活动的主要区域，确保居民的权益不受影响。当然，合法、合理的地推活动也可以为小区居民提供便利和服务，物业公司可以制定相应的管理规定并加以监管。
小区是业主的家，业主停车合情合理，物业公司没有这个权利，显然这是违法的！不过，业主也要按物业公司的要求缴纳停车费。至于停车费嘛（公共区域建设的停车场产生的收益），属于公共收益，就要由业主和物业共同协商如何处置，冲减物业费，直接返还给业主都可以。