一般来说，房龄满20年的房子可以进行旧改。此外，还有一种情况是，如果房屋的建造年限在2006年之前，也可能被纳入旧改的范围。但需要注意的是，一些建在重要地段、具有优越投资价值的老房子可能不适用于旧改规定。同时，如果房龄过大，或者已经被认定为不适合再供人居住的危房，以及房屋性质属于违章建筑的，那么这些房子将不会按照旧改规定进行处理，而可能会根据城建计划进行拆除。
房龄当然是按照房产证为准的啦，你可以在房产证上面查看具体的日期，一般情况下房产证上面都会写明日期，而且房产证是由国家颁布的，所以拥有房产证的房子，能够很好的保护自身的合法权益，而且还能够证明这个房子是属于自己的。所以现在在购买房子的时候，我比较推荐大家购买大产权的房子，因为大产权的房子是可以办理房产证的，即使房子以后出现纠纷，也可以很好地维护自身的合法权益
房龄超过20年的二手房不要买！！！
由于房价过高，很多家庭都会集全家之力来买一套房子。为了省钱，不少人把目光投向了老旧二手房。很多人在买房的时候对于老旧二手房的概念不是很明白。