一般来说，现在大部分银行做抵押经营贷采用的还款方式是先息后本；如果还是随借随还，那就是随时可以借，并且借了资金充足，可以随时还本，还了之后需要用，只要在授信期内都可以随时借出来；这样的还款方式对于资金不是长期需求的来说是一个非常好的一个贷款产品。
因为银行贷款一年到期后，贷款人需要先还清上一年的贷款金额，再贷款第二年的出来。一年一转等于是贷款一年后，再按照原来的贷款类型，提交证明材料，银行再给你第二年贷款。银行贷款一年一转属于短期贷款。对于银行来说，贷款的期限越短，变数就会越少，对外的贷款风险性也就越低了。
具体包括以下几条：
（1） 企业所经营项目的时间必须要满足一年以上的条件且有工商部门审核的营业执照，如果是刚办营业执照一年不到，那么极大可能申请不到贷款了，而且有些银行对于企业经营时间还有更长的要求，需要企业有两年或三年以上的持续经营。
（2）对于借款人的要求，必须是具备完全民事行为能力、年满18周岁的中国公民，拥有常住地址。
（3）企业还需要具备足够的还款能力和确定的还款意愿，需要通过提供银行近半年的流水来证明，此外还需要有良好的信用记录。
（4） 企业须有固定的经营场所和稳定的收入，如果借款的金额较大的话，还需要提供担保、抵押或者质押。
以上是关于营业执照申请贷款需要满足的条件。