目前还不确定,需要进一步的探讨和研究。
因为带押过户需要相关政策的支持和配合,各地情况也各不相同,需要针对不同地区制定相应的方案,同时还需要考虑到市场的接受程度和利益相关方的意见。
虽然带押过户在一些城市已经进行了试点,但全面推广还需要时间和努力。
带押过户从2022年实行。
2022年10月,首笔二手房“带押过户”在徐州交易备案成功。
这位徐州首例“带押过户”的业主,他所过户的房源位于鼓楼区,建面约90㎡,成交价为96万,业主想将这套房屋置换掉购买新的楼盘,此次“带押过户”办理过程整体比较顺利。
二手房带抵押过户最短7天,最长有可能需要45天才能办好,这要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款,如果是全额购买二手房的话,这样很快就能完成二手房的过户。
否则的话,买方还要申请贷款,到房管局办理抵押登记,整个房产过户的时间就比较长。