首先，您需要了解抵押的情况，包括抵押金额、期限、借款人身份等，以此判断法院的拍卖流程。
如果您已经还清了房贷，可以提供相关证明资料来争取保留房产。同时，可以委托律师代理相关事宜，向法院提出异议申请，阻止房产被拍卖。另外，也可以通过与借款人谈判、以及找到其他买家来解决问题。总之，需要及时采取行动，积极解决问题，以避免财产损失。
首先，您需要了解一下卖方抵押的具体情况，包括抵押贷款金额、期限、利率等。
其次，您可以联系专业律师对此事进行咨询，了解相关法律规定和处理方式。
如果您对房子有较高的情感价值或是不愿意坐失良机，可以考虑以自己的名义去拍卖现场竞价，争取购买下来。但在此之前，一定要认真评估自己的经济实力和拍卖风险，以避免不必要的损失。
最后，与银行或贷款机构协商可以是一种解决方式，看看是否可以重新规划贷款方案，以便能够尽快偿还债务，避免拍卖的情况再次发生。
首先，您需要确定抵押是因为卖方个人的原因还是因为房子本身有贷款未还。如果是前者，您可以尝试与卖方协商，让他们解除抵押并还清债务。如果是后者，则需要与银行或贷款机构协商解决问题。
其次，如果已经进入法院强制拍卖程序，您需要尽快了解相关法律程序，确保您的权益不受侵害。可以咨询律师或房屋交易中介了解具体情况并采取必要措施。最后，在未来购房时，可以通过查询房屋是否有抵押等信息来减少风险。